广州民事诉z讼中，物业公司开的明能吗？
张静律师解：民事案件中，多种案件需要查明被告的经常居住地来认定管辖法z院。如被告没有办理，则需街道办出具明。一般法z院仅凭街道办出具的明，物业公司出具的明证明力太弱，不予采纳。如下面这个案件，法z院就不予采纳物业公司出具的明，采纳了另外个案件中，被告自认的居住地址。
判z决书节选：
本院经审查认为，本案系合同纠纷。《民事诉z讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉z讼，由被告住所地或者合同履行地人民z法z院管辖。”本案中，根据上诉人提交的证据，广州保某花园物业服务中心所出具的数份明前后内容相互不一致，广州保某花园物业服务中心仅凭对业主、住户进行询问就开具明，其证明力不足，本院不予采纳。上诉人在（2018）粤0103民初X号案中曾自述其自2010年1月起一直居住在广州市天河区珠江新城，在无充分反证的情况下，原审法z院依上诉人就管辖权问题在广州市荔湾区人民z法z院的自认作为依据，认定其具有管辖权并无不当。此外，李某提交的水电量缴费凭证亦为佐证。综上，原审裁定正确，本院予以维持。
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广州对方开庭后还能提交证据吗？
律师解答：开庭后还可以提交新的证据，但法z院一般不予审核，如法z院认为该证据非常重要足以影响审判的话，应当重新开庭对证据进行质证，但对方当事人可以要求其补偿由此所支出的交通费、误工费、差旅费等有关费用。对对方是恶意在开庭后才提交证据，法z院还可以对其进行罚款。
《z高人民z法z院关于民事诉z讼证据的若干规定》第四十一条规定：《民事诉z讼法》第z一百二十五条第z一款规定的“新的证据”，是指以下情形：
(一)一审程序中的新的证据包括：当事人在一审举证期限届满后新发现的证据;当事人确因客观原因无法在举证期限内提供，经人民z法z院准许，在延长的期限内仍无法提供的证据。
(二)二审程序中的新的证据包括：一审庭审结束后新发现的证据;当事人在一审举证期限届满前申请人民z法z院调z查取证未获准许，二审法z院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据。
《z高人民z法z院关于民事诉z讼证据的若干规定》第四十二条规定：当事人在一审程序中提供新的证据的，应当在一审开庭前或者开庭审理时提出。
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广州发现生效的书了自己的权益能起诉撤销吗？
张静律师解答：可以，可提起第三人撤销之诉，要求撤销生效的书。是否能撤销由审理认定。
相关法条：
《民事法》第五十九条规定：“对当事人双方的标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起。对当事人双方的标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加，或者由人民通知他参加。人民承担民事责任的第三人，有当事人的权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加，但有证据证明发生法律效力的、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该、裁定、调解书的人民提起。人民经审理，请求成立的，应当改变或者撤销原、裁定、调解书；请求不成立的，驳回请求。”
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