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根据《营业税改征增值税试点实施办法》的规定，非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务需要做进项转出处理。
《增值税暂行条例实施细则》第二十四条 条例第十条第（二）项所称非正常损失，是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。
账务处理如下：
借：待处理财产损溢—待处理非流动资产（固定资产）损溢
贷：固定资产
应交税费—应交增值税（进项税额转出）
这里需要转出的增值税进项税额仅指已经抵扣的固定资产进项税额。未抵扣的部分不需要转出。
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账外固定资产盘点
（1）对账外固定资产，根据固定资产清查准备会议了解的情况以及摸查固定资产部门自查表，通过与帐面记录进行核对和甄别，在排除租入、借入、外单位寄存等情况后，确定账外固定资产清单，并参照账载固定资产盘点要求进行实地勘察。
（2）查明固定资产的基本情况，重点查明：未入账原因、固定资产的来源、产权状况、价值状况；其中：
属于接受捐赠未入账或作为成本费用支出的固定资产。应按照规定进行会计差错更正，补作账务处理；
属于用账外资金购入，应先补作入账处理，并查清购买资产的资金来源。
（3）归集帐外固定资产的有效产权证明文件，包括：合同或协议、产权证书及权证照、价值证明、捐赠证明、调拨证明、移交记录、声明书等；
（4）贴上“已盘点资产条码标签”；
（5）在此基础上，补登固定资产卡片，撰写固定资产盘盈专项说明并呈报资产清查小组。
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未按财务制度规定入账的收入、支出凭证，按规定及时入账，确保会计信息真实准确；不符合财务制度规定的借条，应当要求追回。
对于白条支出，应说明理由，并要求以交换；由保险柜保管的私人物品(例如，董事长等)的清理。盘盈损失经批准程序后，应作帐务处理。资产清查中企业盘盈的固定资产，作前期差错处理。固定资产盘盈通过“以前年度损益调整”科目核算。
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易点固定资产管理系统采用PC端和移动端相结合的方式，支持云上所有数据的同步上传，为管理者提供4种盘点方案——
二维码清点，将固定资产、员工、地点、二维码动态绑定，管理人员进行APP扫码清点。
二是员工自助清点，让员工用APP扫码自行清点个人名下资产，管理人员通过云端数据对清点结果进行监控。
选择清点，可选择扫码或资产拍照方式进行清点，上传数据或照片，这种方法特别适用于大型固定资产或室外固定资产的清点。
RFID盘点，可用RFID标签和终端对某一固定区域内的固定资产进行漫步盘点。
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以上信息由专业从事公司清产核资价格的中联理货于2025/3/13 13:20:58发布
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