广州保管在他人处的物品被卖了，应起诉谁赔偿？
张静律师解答：应起诉共同侵权人。如下面这个案件，原告的葡萄酒放在承处保管，后因承欠缴租金，出直接把葡萄酒卖了。原告起诉出和承赔偿，一审认为，根据合同的相对性，原告仅能要求保管人即承赔偿，二审认为，出和承构成共同侵权，改判二被告承担连带赔偿责任。
书节选：
本院认为：关于涉案葡萄酒损失价值，李某主张216000元，徐某表示以20万元变卖了涉案葡萄酒，考虑到进货价值与变卖价值差距不大，故一审认定涉案葡萄酒损失为216000元较为妥当，本院予以确认。关于璋某公司、徐某如何对涉案葡萄酒损失承担责任，徐某主张其基于出的权利处置出租场所物品抵扣租金且基于租赁关系的解除而无需返还租金之外的物品处置款。本院认为，在徐某处分涉案葡萄酒之前，李某已经明确要求取回涉案葡萄酒，但被徐某拒绝。徐某在明知涉案葡萄酒不是承璋某公司所有的情况下仍径行处置；璋某公司没有及时向徐某担任法定代表人的公司支付租金，亦导致了李某的损失。因此，璋某公司、徐某的行为共同造成了李某的涉案葡萄酒的损失，在不能返还原物的情况下，二者应对李某涉案葡萄酒损失216000元承担连带的赔偿责任。
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广州股东能直接起诉公司与其他公司签的合同无效吗？
张静律师解答：不能。股东如果认为公司利益受到损害，想提起股东派生，必须先证明自己已经向公司监事或董事提出了申请，监事或董事不同意起诉，股东才能以自己名义起诉。如下面这个案件，股东起诉公司与其他公司签订的合同无效，就不支持。
书节选：
本案争议的焦点问题为:爱某公司在本案中主张福某公司、中某公司签署的《确认协议》无效的请求是否应予支持。就本案争议的焦点问题,本院分析认定如下:
,如果爱某公司是认为公司利益受到损害而以股东的身份提起本案股东派生(代表),那么根据《公》百五十一条“董事、管理人员有本法百四十九条规定的情形的,有限责任公司的股东可以书面请求公司的监事向人院提起;监事有本法百四十九条规定的情形的,前述股东可以书面请求执行董事向人院提起。
第二,如果爱某公司是认为自己的利益受到了直接损害而提起的本案,那么根据《合同法》第五十二条“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行规的强制性规定。”的规定,综上,爱某公司在本案中主张福某公司、中某公司签署的《确认协议》无效的请求不应获得支持,其在此基础上的其他请求,也不予支持。
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广州如何确定合伙协议纠纷管辖法z院？
律师解答：１、合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法z院管辖，但双方也可以书面协议选择。
２、法律规定：《民事诉z讼法》第二十三条：因合同纠纷提起的诉z讼，由被告住所地或者合同履行地人民z法z院管辖。《民事诉z讼法解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接受货币一方所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、z标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民z法z院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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广州装修合同中装修公司未盖章，还能告公司吗？
张静律师解答：公司未盖章的话，要看公司是否承认自己是合同履行人，如不承认，则只能告个人。如下面这个案件，就是装修公司的员工自己在外面签的合同，没有公司盖章，公司也不承认与公司有关，终法z院认定员工个人才是合同相对方。
判z决书节选：
法z院认为,薛某与邓某于2018年4月6日签订的《建筑装修合同》封面载明发包方为艺某公司，承包方为合某公司。但因合某公司并未在合同中盖章，邓某亦无取得合某公司授权，合某公定代表人张某亦出庭作证证明该合同与合某公司无关，故法z院认定合某公司并非合同相对方，承包方应为邓某个人。
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以上信息由专业从事物业合同纠纷律师的广州合拓于2024/6/30 7:36:08发布
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