广州两位遗嘱见证人不同时间去见证的，遗嘱还有效吗？
张静律师解答：遗嘱是否有效关键看是否是立遗嘱人真实意思表示，即使两位见证人是不同时间去见证的遗嘱，只要能让法官确认是立遗嘱人真实意思，也会遗嘱有效。如下面这个案件，虽然两个见证人是不同时间去病房作的见证，但法官认为，根据视频可证明是立遗嘱人真实意思，遗嘱有效。
书节选：
关于2019年4月8日所立遗嘱的有效性问题。根据“高人民关于适用《典》时间效力的若干规定”第十五条规定：典施行前，遗嘱人以打印方式立的遗嘱，当事人对该遗嘱效力发生争议的，适用典千一百三十六条的规定，但是遗产已经在典施行前处理完毕的除外。《典》千一百三十六条规定：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。本案涉案《遗嘱》为打印遗嘱，应重点审查：立遗嘱人的民事行为能力、立遗嘱人的签名是否真实、有无两名以上无利害关系人的见证等三方面事实，以对遗嘱是否有效作出综合评定。本案中，被继承人当时已病危且在ICU病房中，但根据肖大孙提供的视频、证人王某证词均证实肖大儿当时神志清醒并明确表示将其名下的财产在其去世后留给女儿肖大孙，该意思表示经过确认后形成文字打印件，并在黄某见证下向被继承人本人宣读且经被继承人确认后，再由被继承人签名捺，之后分别由无利害关系人王某、黄某签名捺确认，其见证行为合法有效，符合遗嘱的法定形式；另被继承人将其名下相关财产给女儿继承亦符合常理，因此张母主张遗嘱无效依据不足，本院不予接纳。
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广州老人快去世时子女拍摄的遗嘱视频有效吗？
张静律师解答：视频遗嘱符合一定的条件就有效，需立遗嘱人意识清醒，且有两个无利害关系的见证人。如下面这个案件，子女在父亲病危意识不清的时候拍了视频，视频里父亲已经不能完整说话，只能说是，好。且就该两个子女在场。终认定该视频遗嘱无效。不得不感慨某些人重金钱，轻亲情的凉薄。父亲都快去世了，竟然还逼父亲改变之前的遗嘱，哎。
书节选：
黄二女、黄五儿提供黄父生前视频五段，主张黄父已撤回公证遗嘱内容。在视频中，黄父表达困难，黄五儿陈述后，其表示“是”、“好”“对”等。其中涉及遗产分配的视频在场人为继承人黄父、李母、黄二女、黄五儿。李母发表质证意见如下：李母在黄父病重快不行、不清醒的情况下，通知黄二女、黄五儿等人过来，其当时在场，但不知道黄二女、黄五儿等人要拍摄视频。五段视频并非一并录制，五段视频表现的黄父的精神状况明显不同，在黄二女、黄五儿等人提出说做财产分配时，黄父的精神状况极其不好，已经进入懵懂状态，只能简单的什么事情均说好，没有其他表述方式。同时，所谓的遗产分配的内容，都是黄二女、黄五儿等人提出，属于诱导型的陈述，并非黄父亲口表述。黄二女、黄五儿提交的录像没有见证人，均是其在场自行陈述的分配方案。黄二女、黄五儿等人是法定继承人，不能作为遗嘱见证人。故李母对此不予确认。
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广州怀疑他人材签名过户父母的宅基地怎么办？
张静律师解答：应提起行政，要求撤销他人名下宅基地证。起诉后凭受理材料，可以向房屋管理部门调取当年过户提交的材料，申请笔迹鉴定，如鉴定是产权人签名，则可能撤销宅基地证。随后再起诉民事案件，处理继承纠纷即可。如下面这个案件，怀疑兄弟过户了父母的宅基地，笔迹鉴定出来是其爸爸亲笔签名的，这样也避免了兄弟之间的嫌隙。但需要提醒的是，很多年代久远的宅基地过户材料已经没有保管了，导致无法鉴定，只有年代近的可能会有保管，所以此类案件一定要尽快起诉。
书节选：
首先，宅基地使用权是以户为单位进行登记。其次，本案宅基地使用权变更是出于家庭成员间的分家析产。原告与两第三人同为广州市海珠区凤阳街凤某村民，原告与第三人覃敏某为父子关系。原告与第三人杜雪某在婚姻关系存续期间签订《宅基地房屋析产协议书》，约定将涉案房屋全部产权析产给第三人杜雪某、覃敏某，且将该宅基地使用人更改为第三人杜雪某、覃敏某，并由广州市海珠区凤阳街凤某村民会出具证明。之后，被告收到涉案房屋宅基地使用权变更登记的材料，经过审查，被告将变更登记的材料附在涉案房屋宅基地使用证档案中，以表明同意涉案房屋的变更登记申请。该院委托广东华生鉴定中心对《宅基地房屋析产协议书》中“覃某”字样及红色指印是否其本人所签署和摁捺进行鉴定，鉴定意见显示该“覃某”字样是原告所写，该红色指印为原告所捺。原告虽然对两份《鉴定意见书》不服，要求重新鉴定，但没有提出相反证据，其重新鉴定申请理由不成立，该院不予采纳。综上，原告要求撤销诉争变更登记的请求，理据不足，该院不予支持。
以上信息由专业从事城镇户z口继承宅基地咨询的广州合拓于2024/6/30 11:24:16发布
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